2010年08月13日 試し撮り
売主様からお預かりした大切な数多くの物件を
より綺麗な写真で、美しく、わかりやすく
お客様の皆さまにご紹介するために・・・・
デジタル一眼レフカメラを新調しました （*＾ーﾟ)v
まずは試しに好物の
竹筒うなぎ弁当を撮ってみました （ーー；）
写り具合はどうでしょうか。
おいしそうに写っているでしょうか？
2010年07月31日 しまかぜ
写真は、富山湾万葉埠頭２号岸壁に停泊する、
海上自衛隊護衛艦「しまかぜ」です。
昨年、秋頃から自衛隊長野地方協力本部の広報官の方と
知り合いになった関係で、
自衛隊主催のイベントのご案内をちょくちょくいただきます。（＾～＾；）
ご案内はいただくのですが、１度も参加出来ませんでしたが・・・・・・。
折角、熱心に、ご案内いただくので、実際に行ってみることにしました。
海上自衛隊 舞鶴地方隊主催の
護衛艦「しまかぜ」とミサイル艇「はやぶさ」の艦内見学。
それと、富山湾を１周する「体験航海」です。o（＾＾o）
まじかに見る実物の迫力は言うまでもありませんが、
イベントを通して、
真摯に日本のまもりに携わっていらっしゃる
自衛隊員の皆さまの誠実さと、
それを支えているご家族の
皆さまのひたむきさを
感じることが出来ました。
何よりも、「平和であること」が一番ですね。
2010年07月04日 日野原先生
聖路加国際病院理事長の日野原重明先生の講演を聴きました。
先生は明治４４年生まれの９９歳です。
午前中、東京で学会に出席されたあと１１時３０分発の
新幹線で長野へ来て、長野駅近くのホテルで１時間半の講演を行い、
休む間もなく、とんぼ返りでお帰りになりました。
スケジュールは２～３年先までいっぱい。
毎日の睡眠時間は、最近増やしたところで、５時間だそうです。
講演中は用意された椅子を断り、ずっと立ちっぱなしでエネルギッシュにお話を続けられました。
普段、病院ではエレベーターを使わないそうですが、これは、マスコミのインタビューで
「私はエレベーターは使わない。」と答えてしまったため、どんなに疲れていても人前では
エレベーターを使えなくなってしまったのだそうですが・・・・・。
たくさんの有意義なお話がありましたが、
最後に、質問者に答えて、
「これだけの世界を人間の科学だけで創造できたとは思えない。
人間は肉体だけではなくスピリチュアルなものと切り離せない。
人間を超えた無限の叡智の存在があると思う。
私にはそう思えてならない。」
とお話されたのが私にはとても印象的でした。
（写真は、今年のＧＷに、築地から月島に歩いた途中、遠方に
聖路加国際病院を見つけ、偶然撮った写真です。）
2010年06月24日 不動産時価査定の実務セミナー
不動産の査定には以前から自信はありましたが・・・
東京の不動産鑑定士さんの会社が主催する
不動産時価査定の実務セミナーを受講しました。
不動産査定・分析のエキスパート養成講座で、
先週に引き続き２日目の受講です。
今まで承知していることもありましたが、理論の裏付けが
得られとても勉強になりました。
不動産査定の演習では、
ことごとく講師の先生と結果が一緒になり、
ますます自信が深まりました
(*^-^*)
2010年06月17日 危機管理
ＪＲ高田馬場駅の改札を出たところで財布を拾いました。
そのまま、近くの交番に「落し物」として届けました。
中には現金２万３千円のほか、キャッシュカード、各種クレジットカードから
免許証、社員証、保険証、定期などなど、大事なものが全部入ってる様子。
若い男性サラリーマンのようですが・・・・。
社員証などから確実に手元にもどると思います。
今回はいい人にひろってもらって助かったけど
そうでない場合は・・・・・(￣□￣；)
普段から所持品の危機管理も大切ですね。
2010年06月11日 宅建長野支部総会
長野県宅地建物取引業協会長野支部の総会が
長野駅東口のメルパルク長野で開催されました。
長野市の不動産業者さんがたくさん集まります。
３年連続、議長の大役を仰せつかりましたが
無事、議案審議終了することが出来ました・・・（*＾ーﾟ)v
本業以外の仕事は疲れますね・・・ （;^_^Ａ
2010年06月09日 現地看板
売り物件の現地に看板を付けました。
すると今までご案内のなかった物件なのに
２件、ご案内がはいりました。
また、案内中に予定にはなかったご近所の方が、
「見せてください。」と突然、見に来られました。
最近はYou Tube だとか twitter とかあたらしい媒体も
でてきたが、アナログの現地看板のほうが
広告効果あったりして・・・・。
言うまでもありませんが、
物件を紹介してもらった業者と違う業者の看板が
現地にあっても、初めに紹介してもらった（資料をもらった）
業者を通してお話をすすめるのが不動産のルールです。
念のため。
2010年06月07日 薔薇が満開
当社では、いま薔薇が満開ですo（＾＾o）
５月までの忙しさから、少し解放されて
落ち着いてお話も出来る時期になりました。
ご来店お待ちしています。
2010年05月04日 電柱
最近、たまに通るようになった
住宅街の道に斜めになった電柱がある。
根元を補強したりして立っているが・・・。
大丈夫だろうか？
やや早歩きで通り過ぎてやりすごすのだが・・・・
通行中に倒れないことを祈るばかりである・・・(((( ；ﾟДﾟ)))
2010年04月12日 入学式
息子の大学の入学式に出席しました。(^-^)/
春にしてはとても寒い雨の日でしたが、
日本武道館は独特の熱気に溢れていました。
新入生はさすが皆さん賢そう。
親御さんもみな嬉しそう。
ワーグナーの「ニュールンベルグのマイスタージンガー前奏曲」
で荘厳に始まり、
独立行政法人国際協力機構理事長の緒方貞子さんの祝辞や
国際宇宙ステーションの野口聡一さんの宇宙からのビデオメッセージ
など披露されました。
濱田純一総長はその式辞の中で
新入生の諸君は、今から広大な学問の世界に飛び込み
世界最高水準の教育の中で真の教養を備えた、国際的に
通用するタフな学生になることを目標とすることになるが、
父兄の皆さんもこの知的に豊かな環境の、広大な知の拠点
の一員となってほしいとお話されました。
（ーー；）
世のため、人のため・・・
お客様のお役に立つため、
不動産の勉強コツコツやろうと
こころに誓いました。
(,,-＿-)
2010年03月30日 富士山
今日は、引っ越しの手伝いで東京のアパートに来た。o（＾＾o）
朝からお天気が良くてあたたかい・・・・。
なんと窓から富士山が見えるではないか！
桜も満開には大分足りないが咲いているし・・・。
予定の荷物もなかなか来ないし・・・・。
午前中は、しばし景色に見とれて過ごしました。(o＾～＾o)
その分、午後は夜遅くまで忙しかったが・・・ε=ε=┏(;￣▽￣)┛
2010年03月16日 部屋さがし part2
早朝の新幹線で
再び、大学生協の住まい探し相談会の会場に。o（＾＾o）
開始は9時30分からですが、9時過ぎには到着。
早速お目当ての不動産業者様のブースに直行！
営業さんもネクタイを締め直したり準備中でしたが、
声をかけたところ、良いというので、テーブルにつき早速本題に・・・。
希望条件を明確に伝え、いくつか候補の物件を
紹介してもらいました。
予想した通り対応がとても良く、的確な物件を出して
もらえました。
あらかじめ、ネットで目をつけていた１物件のほかに
３物件選び、見に行くことに・・・。
雑談含めても15分ぐらい・・・早い展開です。
ご案内は、社員の綺麗な女性が電車で同行してくれました(*^-^*)
お天気も良く、汗ばむくらいの陽気・・・・とても気持ちの良い日です。
結果、ネットで目をつけていた物件に即決。
午前中には、不動産業者様の事務所に移動して
申し込みが完了出来ました。
やはり、物件を決めるには、
自分の希望条件を明確にして、出来る限り絞り込むことと、
何よりも物件情報が豊富で、良い不動産業者をパートナーにすること
が大事だとあらためて感じました。
途中、何人かの営業さんと・・・
「私も、学生時代この町に住んでいたんですよ・・・・。」
「それでは、お父様も東大のご出身ですか？」
「いいえ、私は違います・・・・。」
という会話を何回かしたが、
うれしいような・・・はずかしいような・・・
ちょっと、くやしいような・・・・
複雑な心境である＼（－＿－メ)
2010年03月10日 部屋探し
今日は東京大学の生協で部屋探し！o（＾＾o）
広大な会場には１１のブースが設けられ、大学生協と
提携している不動産業者様が所せましと
物件案内を掲示してます。
掲示しているだけで１０００軒以上あるそうで
その物件の豊富さに圧倒されます。
しかも安くていい物件が揃ってる！
量がありすぎて、目移りして・・この中から選ぶのは
この道２０年の私でも戸惑うくらい。(￣-￣；)
でも良く見てゆくと、業者様ごとに特色が見えてきました。
特定の沿線や駅に強かったり、
大学生限定物件に強かったり
規模は大きくないが老舗の業者・・。
首都圏全体をカバーしてチェーン展開をしている業者などなど・・。
物件の紹介の仕方も特色があって面白い。
２～３社良さそうな業者様が特定できたので、
こちらの希望を絞り込んでから、業者様のホームページで確認し
予約を入れて効率よく内見して行こう。
今日は、閉館ぎりぎりに飛び込んだので
来週もう一度来てサクッと決めよう（*＾ーﾟ)v
それにしても物件案内の
色遣いが派手だな・・・・・・（；￣＾￣）ん～
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