中部エースがあなたのために出来ること
ここまで、長々述べてまいりましたが、
売るのは、不動産の所有者であるあなたですが、
売却を依頼する不動産業者を選ぶのも重要であることが
おわかりいただけましたでしょうか。
最後に、当社の特長や、あなたのためにできることについて書いてみます。
１．不動産の価格査定について
いまいくらで売れるのか知りたい。
不動産売却に向けての第１歩です。
電話、来店、FAX、メールでご依頼下さい。
もちろんこのホームページの査定フォームからでも依頼できます。
分かる範囲で結構ですが・・ご所有の不動産の概要（所在地等物件を確定できること）
とお名前、ご連絡先をお知らせ下さい。
建物のある場合は、できれば内部を拝見できると助かります。
日時をお約束させていただいて現地にお伺いします。
当日あるいは数日で査定金額をご提示します。
費用はかかりません。無料で査定しています。
但し、真剣に売りたい人だけお願いします。
（離婚調停のための不動産価格査定などは、別途ご相談させてください。）
２．売買仲介を専門としています。
住宅用土地、中古住宅、中古マンションの売買仲介になります。
売買仲介に全力をそそいでいます。
専門にしているからこそノウハウや経験、実績があります。
３．長野市およびその近郊にエリアを絞っています。
取り扱い品目（物件）情報とエリアをある程度限定することによって、
長野市およびその近郊で売り物件を探しているお客様が集まってきます。
４．見込客の皆様に物件をご紹介します。
当社には、物件をお探しのお客様が常時３００名以上いらっしゃいます。
ご来店、チラシの反響、ネットの反響等でお問い合わせのあったお客様の
お名前、ご住所、ご連絡先と、お探しの物件の条件等をお聞きして
データベース化してあります。
新規物件が出ると、物件情報をパソコンに入力するだけで、
お客さまを検索抽出して、即座に物件情報を郵送、FAX、メールでご紹介する
システムを導入しています。
平成８年４月にこのシステム導入してから十数年の蓄積です。
５．チラシの新聞折込み、ポスティング
自社に印刷機があります。
版下も自前で作成します。
版下作成、印刷、新聞オリコミ販売センターに持ち込むまでスピーディーに
こなします。
目立つチラシを安価にしかも即座に入れることができるので、
当社の大きな強みになっています。
信濃毎日新聞の朝刊に折り込みます。Ｂ４版で１物件のみの掲載なので目立ちます。
長野市内の売地、売家、売マンション物件を１５０件以上掲載して新聞折込します。
いろんな物件をお探しのお客様から、お問い合わせを幅広くいただきます。
６．オリジナル情報誌を発行しています。
平成７年８月に第１号を発行してから毎月かかさず発行しています。
売地、売家、売マンションの情報を満載し、３００名以上の見込客の皆様に毎月
メール便でお送りしています。
そのほか、ハウスメーカー、工務店、設計事務所、銀行、などにも送付しています。
７．インターネットで物件情報を公開する。
物件を探しにインターネットを使うお客様が非常に増えてきました。
不動産総合情報サイト、ポータルサイト、宅地建物取引業協会向けサイトに
物件情報を隈なく登録します。
At home web
YAHOO!JAPAN
EXCITE
Infoseek
goo
@nifty
BIGLOBE
Livedoor ほか
ハトマークサイト
不動産ジャパン
不動産流通機構（レインズ）
不動産ネット信州
８．ホームページ
このサイトのことです。
ホームページに物件情報を掲載しても、誰にも見られないようでは話になりません。
できれば、検索エンジンで上位表示されることが理想ですが・・・。
ちなみにこのサイトは、
Yahoo！ で 長野市 不動産 で １位 (２，３１０，０００件中)
ほかの検索キーワードでも
長野市 売地 １位（５６，４００件中）
長野市 売家 １位（１５，４００件中）
長野市 売マンション １位（８７，９００件中）
長野市 一戸建て ４位（６７２，０００件中）
長野市 中古住宅 ６位（１４１，０００件中）
長野市 中古マンション ６位（５３８，０００件中）
なんと驚異的な上位表示されています。
（平成２１年４月１５日現在。順位は日々変動します。）
（Ｇｏｏｇｌｅでも同様に上位表示されています。）
毎日、毎日、１００名以上の方がこのサイトを訪れてくださっています。
おかげさまで、こんな景気の中でも多くのお客様に来訪していただき
ご成約をいただいています。
ネットの時代を強く感じます。
９．もちろん優良な同業者とのお付き合いも多数あります。
同業者のネットワークで広範囲にお客様を探索します。
１０．ご来店のお客様も多数あります。
当社の店舗は、駅前立地（長野電鉄信濃吉田駅南口徒歩１分、
JR北長野駅徒歩３分）にあり、東急ライフの西隣で、目立つ場所と入りやすさから、
「いいところにあるね」と定評いただいています。来店客も多数あります。
強い不況感が感じられる昨今。
厳しい時代になりましたが、
不動産の取引を通じ、皆様のお役にたちたい。
良いご縁を結ぶお手伝いをさせていただきたい。
こんな時代だからこそ不動産の売買仲介に強い使命感を感じています。
安全確実な取引に、情熱と知識と経験のすべてを注ぎ込みたいと思います。
不動産の取引にあたりよく思うことがあります。
私どもが仲介をし、一つのご縁で、売主様、買主様、お互いの条件が相整い、
売買契約が成立し、物件のお引渡しをします。
売主様そしてそのご家族、買主様そしてそのご家族が、ひとつの船に乗り合わせた乗客で、
われわれ仲介不動産業者やリフォーム業者、融資の銀行の担当者、
司法書士、土地家屋調査士などがクルーのように感じることがあります。
ひとつのミニクルーズの船に乗り合わせた乗客とスタッフのように感じられます。
契約から、引渡しまで１ヶ月、２ヶ月。なかには６ヶ月以上の取引もあります。
穏やかに順調に進む航海もあれば、多少波風が強いときもあります・・・。
その間お付き合いをさせていただいて、
いよいよ残金清算し引渡しが終わり、売主様、買主様、取引に携わった関係者が、
皆笑顔で「ありがとうございました。」
「お世話になりました。」
「お元気で」と
口々に言いながら別れます。
「おめでとうございます」・・・不動産の取引は「おめでたいこと」なのです。
航海が終わり、ひとつの乗客とクルーが解散するときです。
不動産の取引のなかで一番「うれしい」と感じられるときですが
遠方へお引越しされるお客様もいらっしゃるし、もうお会できないこともありますので、
ちょっぴりの寂しさや切なさが混ざりなんともいえない気分になります。
でも何回あじわってもいいものだと思っています。
よろしければ、当社もあなたの大切な財産（不動産）の売却のご依頼をいただく
選択肢の一つに加えていただければと思います。
できる限りのお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
中部エース － 長野市の不動産、マンション、一戸建てトップへ -> 不動産売却・成功の鉄則 -> 中部エースがあなたのために出来ること
