００４ 消費税の話
消費税はどうなるの？
不動産の取引では、土地は非課税で、建物だけに課税されます。
例えば土地２０００万円、建物１０００万円の消費税は、
土地は非課税なので建物の１０００万円だけが課税対象となり、税額は５０万円になります。
但し、消費税は、日本国内において「事業者が（事業として）対価を得て行う資産の譲渡、資産の貸付、役務の提供に対し課税されますので、
個人が売主の中古住宅、中古マンションを購入する際には、事業ではありませんので、建物にも消費税はかかりません。
ちなみに私どもが成約時に受領する仲介手数料には、消費税がかかります。
よろしくお願いします。
中部エース － 長野市の不動産、マンション、一戸建てトップへ -> ちょっと？得する税金の話 -> ００４ 消費税の話
