今、ナゼ 中古住宅・マンション 第８話
■なぜ中古住宅
◎中古住宅で１５～１８年もたつと、ほとんど土地の価格になっています。
土地を買っても、テント生活ができるわけではありませんが、
中古住宅であれば当然のことながら、電気、ガス、水道、台所、浴室がついています。
簡単なリフォームと美装（清掃）を施すだけで、快適な生活ができる物件がたくさんあ
ります。
おまけに将来新しく建てかえるにも、もともと土地の価格に近い手頃な金額ですから、
解体するにも抵抗がありません。
◎比較的新しい物件でも、外構工事、カーポート工事などは売買価格の計算に
入っていないことも多く、建物の年数に応じた価格に、
土地の相場を加えた売買価格になっている場合も多く、
大幅に割安になる物件が多数あります。
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