今、ナゼ 中古住宅・マンション 第３話
■「中古マンション」 ここがお得！
銀行の貸出金利は２％台でまだまだ割安です。
物件価格はこれから先どうなるかわかりませんが
長い目で見ると金利は間違いなく上昇し、
ローンの支払い負担が増えていくのは明らかです。
それならば、少しでも金利の低いときに購入しておこうという人たちは、
積極的に購入しています。
また中古物件の価格は、いままで値下がり傾向が続き、
ひと頃からみれば驚くほど割安に買うことができます。
しかも比較的便利な場所に。まさに価格破壊的と言っても過言ではないでしょう。
価格も安く、しかもローン金利も低い、
おまけに税金の優遇措置が目白押しの今は、絶好の買いチャンスといえます。
総理府の調査では、家を所有していない（借家等に住んでいる）人の８割が、
「マイホームを持ちたい」という希望をもっています。
いかに潜在需要が大きいかがわかります。
それでは、「中古物件のここがお得！」という理由をかいつまんでご説明していきまし
ょう。
ワケその１・・月々の家賃よりローンの支払いが安くなるケースが多い
●売マンション １５００万円
（自己資金３００万円、銀行融資１２００万円利用した場合のご返済例）
弊社では、ローンのご相談をお受けしています。
お気軽にご相談ください。
ここでは、マンションを例にご説明していますが、中古住宅も考え方は同じです。
ワケその２・・中古マンションは支払いがラク
もともと値下がりしている上、２０％位の頭金を出せば、ローン負担が軽くてすみま
す。
もちろん、条件によっては頭金０で全額借り入れも可能です。
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