ステップ６ 物件のお引渡し、残金決済
いよいよ物件のお引渡しです。
買主様の住宅ローンのお申し込み先金融機関に、売主様、買主様、
私ども不動産仲介業者と、司法書士が立会いにより手続きを行います。
住宅ローンをお使いの場合は金融機関で行いますので、
平日の金融機関の営業時間帯になります。
まず、司法書士が売主様の持参した買主への所有権移転に必要な登記済権利証、
印鑑証明書、実印、抵当権等の解除証書が揃っているか確認したうえで、
残代金を買主様から売主様へお振込みいただきます。
司法書士は、買主様の住宅ローンの抵当権設定書類とともに当日、
法務局へ持ち込み所有権移転登記の申請をします。
残代金の支払いを確認後、鍵のお引渡しをいたします。
必要に応じて現地をご確認いただきお引渡しの完了です。
不動産の取引は初めてというお客様が大半です。
出来る限りわかりやすい説明をし、手続きについても最後まで親切にサポートいたします。
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